Description de l'offre

TOUS NOS BIENS SONT DISPONIBLES EN VISITE VIRTUELLE!SECTEUR BARBIEUX, Au pied du tramways et du métro, proche de l'EDHEC et du Centre Ville, CONNECTIMMO59 vous propose ce LOFT de type 4 d'environ 94 m² habitables dans une ancienne filature.ACHAT COUP DE COEUR! COUPLE AVEC ENFANTS OU INVESTISSEURSVous recherchez un Loft? de belle hauteur sous plafond?L'entrée mène vers un grand séjour lumineux avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 40m². Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC ainsi qu'un espace dressingCôté nuitTrois chambres dont deux entre 10 et 14m² avec le cachet de la brique authentique et un espace parentale avec chambre de 11m², une salle de bain double vasque et WC séparéUne place de parking complète ce bien!Projet de colocation possible :Loyer estimé en meublé : 600 euros charges comprises/chambresColocation existante déjà au sein de cette résidenceCharges de copropriété de 190/mois comprenant les entretiens, le syndic, l'ascenseur, l'eau froide et les fonds de travaux.Pas de travaux ni de procédures en coursBON ÉTAT TECHNIQUE- Double vitrage- Peinture récente- Chaudière individuelleA VISITER SANS TARDER !DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!Contactez Madame DECUIGNIÉRES AURÉLIE pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelleHonoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle